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Perspectivas del mercado inmobiliario argentino en 2024: ¿Subirán los precios?

Contenido

El mercado inmobiliario argentino ha experimentado una recuperación gradual en los últimos meses, tras un período prolongado de declive desde 2018. Esta tendencia al alza podría continuar en 2024, según las perspectivas de diversos analistas del sector.

Factores que impulsan la recuperación

Hay varios factores que podrían contribuir a la recuperación del mercado inmobiliario de nuestro país en 2024. Uno de los más importantes es la expectativa de que la inflación se controle en el nuevo gobierno. Esto podría traducirse en un aumento de la capacidad de ahorro de los argentinos, lo que impulsaría la demanda de propiedades.

Otro factor que podría favorecer la recuperación es la introducción de nuevas líneas de créditos hipotecarios para la primera vivienda. Esto ampliaría el mercado de compradores y fomentaría una mayor oferta de propiedades en venta.

Por último, la confianza de los compradores con disponibilidad de efectivo también podría mejorar en 2024. A medida que el mercado se vuelva más predecible y serio, estos inversores recuperarán la confianza en el sector.

Pronósticos de precios

Según un informe de la consultora inmobiliaria Migliorisi, los precios de las propiedades en Argentina podrían aumentar un 6% en 2024. Este aumento sería impulsado por los factores mencionados anteriormente, así como por la escasez de oferta en algunos segmentos del mercado.

Otro informe, realizado por la consultora inmobiliaria Terra, prevé un aumento de los precios del 5% en 2024. Este pronóstico es ligeramente más conservador, pero también considera que el mercado inmobiliario argentino continuará su recuperación en el próximo año.

Ley de alquileres

La ley de alquileres vigente en Argentina, sancionada en 2020, ha tenido un impacto negativo en el mercado inmobiliario. La ley establece un plazo de contrato de tres años, con un solo aumento anual, lo que ha reducido la oferta de propiedades en alquiler y ha encarecido los precios.

Se espera que la ley de alquileres sea modificada en 2024, lo que podría tener un impacto positivo en el mercado. Una posible modificación sería reducir el plazo de contrato a dos años, con dos aumentos anuales. Esto podría aumentar la oferta de propiedades en alquiler y reducir los precios.

Conclusiones

En conclusión, si bien es importante señalar que estas son solo previsiones, las perspectivas del mercado inmobiliario argentino en 2024 son positivas. Hay varios factores que podrían impulsar la recuperación del sector, incluyendo la expectativa de control de la inflación, la introducción de nuevas líneas de créditos hipotecarios y la mejora de la confianza de los compradores.

¿Cuáles son tus expectativas para el año que viene? Nos encantaría leerte en los comentarios!

¡Esperamos que este artículo te haya resultado útil! Y aguardamos tus comentarios debajo.

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